Zašto raste potražnja za stanovima u Mostaru? Stan kupe na kredit, kojeg otplate studenti!

Zašto raste potražnja za stanovima u Mostaru? Stan kupe na kredit, kojeg otplate studenti!

Iznajmljivanje stanova studentima najrazvijenija je gospodarska grana u Mostaru, tvrdi sugovornik Hrvatskog Medijskog Servisa, koji je analizirao prihode koje ostvare iznajmljivači stanova u hercegovačkom središtu.

Uzme li se u obzir broj studenata samo mostarskog Sveučilišta, koji dolaze izvan Mostara, a stanuju u takozvanom privatnom smještaju, mjesečno se u kućne proračune stanodavaca u Mostaru, prema izračunima sugovornika HMS-a, samo od studentskih kirija slije više od 6 milijuna maraka.

Time se, kaže, može objasniti, naizgled, nelogična situacija da sve više ljudi odlazi iz BiH, pa i Mostara, a da potražnja za stanovima u Mostaru stalno raste, što, onda, potiče stanogradnju.

Naime, prema podatcima agencija za promet nekretnina u Mostaru najveća potražnja je za jednosobnim i dvosobnim stanovima od 50 do 70 četvornih metara, a najviše se prodaju stanovi čija je cijena do 120.000 KM, dok se stanovi po višim cijenama rjeđe kupuju. Inače, cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Mostaru kreće se od 2.100 do 2.300 KM

Iako je primjetno kako stanove u Mostaru kupuje sve više ljudi iz zapadne Hercegovine, sugovornik HMS-a tvrdi kako nije točno da su kupci isključivo hercegovački poduzetnici, odnosno imućniji ljudi.

– Računica je jednostavna, uzmete kredit i kupite stan od 50 ili 70 kvadrata. Primite četvero studeneta i njihovim kirijama možete otplatiti kredit za 10 ili 15 godina, kaže sugovornik HMS-a.

Ne morate, pojašnjava, biti bogati ili imućni da bi ste kupili stan na kredit, kojeg će vam drugi optplatiti. Nakon 10 ili 15 godina, imate stan za koji niste dali ni marku, a sav prihod od tog trenutka, od iznajmljivanja ostajat će vama, kaže.

Inače, samo na Sveučilištu u Mostaru, jedinom u BiH na hrvatskom jeziku, studira oko 15. 000 studenata iz cijele zemlje, ali i iz Dalmacije i drugih krajeva Hrvatske.

Dio novca koji mjesečno potroše u Mostaru, a to je prema nekim izračunima, u prosjeku oko 550 maraka, za stanarinu, hranu, režije i izlaske, prihoduju i ugostiteljski objekti, kafići, pizzerie, pekarnice,… U spomenutih 550 maraka ne ulaze troškovi upisa semestra koji iznose između 300 i 600 maraka, što je prihod Sveučilišta u Mostaru.

 

Izvor: HMS

na vrh članka